Лоджия

Чем лоджия отличается от балкона?

Вид лоджии с улицы

Квартира с балконом давно перестала быть роскошью. Дополнительный «аппендикс» есть практически у всех. А у некоторых их целых два. Одни организуют здесь кладовку, а другие предпочитают по максимуму использовать даже такое небольшое пространство, присоединяя его к жилой комнате. А вот обладатели лоджии получают некоторые преимущества. Она существенно отличается от балкона и имеет определенные достоинства. Чтобы понять, какие, необходимо знать, что такое лоджия и что такое балкон.

Это вовсе не одно и то же. Между этими конструктивными элементами есть серьезные отличия. Какие? Давайте разбираться вместе.

Внешние отличия

Объяснить внешние отличия может любой проектировщик. На профессиональном языке слово «балкон» означает плиту, периметр которой выступает за фасад дома. При этом она только с одной стороны закреплена, точнее, «вмурована» в несущую стену. С остальных трех сторон устанавливается металлический парапет. Его высота не превышает одного метра.

В отличие от такой конструкции лоджия находится в нише, являясь частью дома. Она имеет две боковые стены и потолок. Как правило, при возведении многоэтажного дома ниши располагают одну под другой. И если смотреть на фасад дома снаружи, то лоджии напоминают кубики, сложенные друг на друга. Также иногда они могут быть установлены хаотично.

В переводе с итальянского слово «лоджия» означает «беседка». Такое определение позволяет понять, в чем заключается разница между двумя элементами.

Проблемы остекления

Как правило, обывателю не всегда нужно знать такие технические подробности. Но они обязательно всплывают при остеклении обеих площадок и при продаже квартиры. Почему так важно, чем доукомплектована квартира?

Стекольщику нужно знать, чем располагают хозяева, чтобы составить правильную смету и схему работ. Если в наличии есть прямая стандартная ниша, то понадобится одна рама, и стоимость остекления с работой будет относительно низкой.

Для остекления выступающей плиты придется сооружать три конструкции, а также придумывать, как их соединять между собой. Обычно для этих целей используют эркерные угловые дорогостоящие соединители, которые значительно увеличивают стоимость монтажного процесса.

А еще из-за того, что выступающая плита имеет консольную конструкцию, то есть закреплена только вдоль одной стены, ее нельзя перегружать. Поэтому выбирать можно только облегченные конструкции из алюминиевого профиля.

Ниша менее прихотлива. Так как она имеет боковые стены, потолок и прочную надежную опору, вариантов остекления у нее намного больше. Плита в данном случае закреплена с трех сторон, поэтому может нести большие нагрузки.

Обратите внимание! Для остекления лоджии нет никаких ограничений. Можно использовать деревянные рамы, двойные и даже тройные стеклопакеты. Но для остекления выступающей плиты допустимо применять только легкий алюминиевый профиль, выполняя так называемое холодное остекление.

Обе конструкции даже в застекленном виде изначально относятся к неотапливаемым помещениям. Но их можно грамотно утеплить, и тогда они переходят в разряд жилых комнат.

Проблемы подсчета площади

Конструкции для остекления балконов и лоджий

Наличие описываемых конструктивных элементов очень сильно влияет на стоимость квартиры. Но их площадь рассчитывается по-разному. Обычно для этого используются понижающие коэффициенты:

  • Для лоджии он составляет 0,5%.
  • Для балкона 0,3%.

Что это значит на практике? Если в плане указаны размеры внутренней ниши 12 кв. м, то 12×0,5/100=0,06 кв. м прибавляется к общей площади жилья. Стоимость квартиры увеличивается на стоимость 0,06 кв. м.

Если в плане указано, что есть балкон 2×3 м, то его площадь составляет 6 кв. м. Умножаем эту цифру на коэффициент 0,3, делим на 100 и получаем 0,018 кв. м. Из расчетов понятно, что квартира с выступающей плитой стоит меньше, чем с внутренней нишей.

Эти подсчеты относятся только к стандартным конструктивным элементам. А что делать, если жилые метры доукомплектованы французским балконом или верандой? Здесь тоже выводится коэффициент. Но учитывается вид площади, к которой относится та или иная конструкция.

Что такое «французский балкон»? Это огромное окно во всю высоту стены, имеющее снаружи ограждение. Она обеспечивает только безопасность эксплуатации окна и часто служит оригинальным элементом декора. Но назвать балконом такую конструкцию нельзя. Ведь у нее нет выступающей за периметр дома площадки. Поэтому наличие такого конструктивного элемента никак не влияет на конечную стоимость квадратных метров.

Что такое веранда? По конструкции это тот же балкон, но только он располагается вдоль всей наружной стены. Такое определение дает право включать веранду в стоимость квартиры и рассчитывать ее площадь с понижающим коэффициентом 0,3%.

Существует еще один элемент — балкон-лоджия. Это уникальная конструкция, состоящая из двух частей. Одна из них утоплена, а другая, наоборот, выступает за периметр дома. Зная эти особенности, можно легко посчитать коэффициент. Вымеряем площадь «утопленной» части и умножаем на 0,5%. Затем берем размеры выступающей части и умножаем на 0,3%. Полученные цифры просто суммируем. Квартиры с таким вариантом имеют самую высокую стоимость.

Обобщение по теме

Понять, что такое лоджия, можно только после изучения конструктивных элементов дома. Лоджия находится внутри здания и имеет две стены по бокам, а также потолок. Балкон — это выступающая за периметр дома конструкция. При составлении калькуляции стоимости квартиры площадь внутренней ниши прибавляется к жилым квадратным метрам, но с понижающим коэффициентом 0,5%. У выступающих плит площадь рассчитывается с понижающим коэффициентом 0,3%. Остеклять выступающую плиту можно только с использованием алюминиевого профиля. Остекление лоджии не имеет ограничений по нагрузке.

Остекление и отделка балкона по доступной цене

Размер скидки зависит от площади остекления и составляет 50 % от стоимости монтажа оконных конструкций

3 лучшие системы для остекления балконов и лоджий

Балкон в старом фонде который требует капитальный ремонт, лоджия в новостройке где требуется выполнить работы по утеплению и отделке. Для Вас это лишние хлопоты, для нас это каждодневная работа. Мы ремонтируем, стеклим, утепляем, обшиваем балконы и лоджии с 2008 года. Мы не только выполняем работы под ключ, но и создаем уют на балконе.

Хорошо когда есть выбор, мы предлагаем три оконные системы с разными характеристиками и ценой. Вы можете выбрать окна которые подойдут Вам лучше всего.

Раздвижные окна Prowedal

  • С раздвижными окнами Проведал вы застеклите балкон потратив минимум денежных средств;
  • Лёгкая, и в тоже время прочная конструкция из алюминия будет отличной заменой деревянным окнам в одно стекло;
  • Рекомендуется для установки на узких балконов в старом фонде.

Узнать больше

Пластиковые окна Veka

  • Тёплые окна из профиля Века сделают ваш балкон продолжением квартиры;
  • Улучшенный стеклопакет с низкоэмиссионным покрытием на 90% гарантирует отсутствие конденсата на стекле;
  • Надежная немецкая фурнитура с опциями микропроветривания и откидывания обеспечивает минимум 40 000 циклов открывания и закрывания створки без обслуживания.

Узнать больше

Наши работы. Примеры остекления

Мы берёмся за сложные заказы:

  • Остекление балконов на последних этажах с установкой крыши;
  • Восстанавливаем, усиливаем или изготавливаем новое металлическое ограждение;
  • Монтируем панорамные- французские окна;
  • Утепляем лоджии с фасадным остеклением.

Портфолио

Вы не тратите лишнее время- после установки окон наши мастера приступают к отделочным работам в тод же день: обшивают стены, пол, потолок, подключают электроприборы, устанавливают сушилки для белья.

Очевидный плюс когда разнообразные услуги выполняет и несет гарантию одна компания, а не представители разных фирм.

Изготовление окон и металлоконструкций
6 дней*

Работы на объекте – остекление балкона «под ключ» 1 день

Доставка окон и материала отделки на адрес в день монтажа

Работы на объекте – отделка балконов и лоджий
1- 3 дня

*Не считая праздников и выходных дней.

Современная и классическая отделка балкона

Мы предлагаем отделку балкона недорогими материалами с оптимальными характеристиками в качестве которых мы убедились лично.

Ламинированные панели

  • Наши панели не пахнут- в их основе экологичный ПВХ, на лицевое покрытие впрессованна прочная 3D пленка, которая не впитывает пыль и легко моется водой;
  • Благодаря объемной фактурой и современному дизайну панели не выглядят дёшево, напротив могут украсить любое помещение.

Узнать больше

Деревянная вагонка

  • Вагонка из хвойных пород древесины всегда будет пользоваться популярностью. Это живой материал, который создаёт особую атмосферу на балконе;
  • Тонировка древесины лакокрасочным покрытием сделают внешний вид отделки ещё богаче.

Узнать больше

Выбор материала Не нужно ходить по магазинам в поисках материала. Образцы пластиковых панелей, каталоги линолеума и ламината представят наш специалист во время замера балкона, также замерщик даст рекомендации и продемонстрирует фото выполненных работ.

Опытные монтажники Залог отличного ремонта, это мастерство монтажников. Все наши бригады имеют опыт в ремонтно- отделочных работах более 9 лет. За их плечами 100-ни выполненных на отлично проектов.

Русские бригады Для многих заказчиков важно чтобы работы проводили бригады с славянской внешностью. В нашей команде все сотрудники русской национальности имеют прописку в СПб или Лен. области.

Прозрачная смета Важно знать за что платишь деньги. Мы подготавливаем подробную смету с четким описанием оказываемых услуг согласно прайсу опубликованному на нашем сайте.

У меня нет времени, возможно сделать замеры балкона и провести работы в выходные дни?

Да конечно, без проблем, мы замеряем, стеклим, обшиваем в выходные дни, единственной преградой может быть уже занятые обозначенные дни.

Чем отличаются окна Слайдорс от Проведал?

Коротко, основные отличия:

  • Материал изготовления – пластик или алюминий,
  • Фиксация створки – серповидный замок или ручка защелка,
  • Интеграция Слайдорс с другими ПВХ профилями,
  • Возможность установки в раму SLIDORS Panorama стеклопакета из двух стекл.
У Вас есть скидки для пенсионеров?

К сожалению у нас нет скидок для пенсионеров, но Вы можете значительно сэкономить заказывая единовременно остекление и отделку балкона или участвуя в других акциях нашей компании.

Акции

Скидка на крышу для балконов и лоджий

Старая цена крыши 26000 , новая цена 22000 рублей!
Самая низкая цена на крышу с металлическим каркасом в
Санкт – Петербурге.

Скидка на окна от трёх штук

Экономьте свои деньги, заказывая окна в нашей компании, При заказе любых окон от трёх штук, гарантированная скидка 5 %.

Скидка на тёплые окна ПВХ

Февраль – последний зимний холодный месяц. Самое время ставить самые теплые окна и сразу же проверить их в действии. А чтобы это было доступно мы подготовили специальное предложение.

В течении часа ожидайте звонка специалиста.
Мы работаем с 10:00 до 19:30.

Закажите консультацию специалиста

Квалифицированный специалист сможет помочь Вам с выбором оконных систем для остекления балкона или проконсультирует по материалам и стоимости внутренней отделки балкона.

Контакты

Можно планировать остекление балкона годами, искать фирмы, изучать цены, разбираться в характеристиках оконных систем , читать отзывы, а можно потратить несколько минут и решить все вопросы разом. Позвоните нам, оставьте заявку на сайте или приходите к нам в гости. После общения с нами Вы поймёте что мы именно та фирма, которой можно доверить свой балкон.

Что такое лоджия и балкон. Основные термины и определения.

Что такое лоджия и балкон. Основные термины и определения.

Статья специалистов ЛОДЖИЯ.РУ

Лоджия

Лоджия (итал. loggia) – помещение, открытое с одной, двух или трех сторон, где стену заменяют колоннада, аркада, парапет.

Также встречается следующее определение:

Лоджия – это модифицированный балкон, как правило, встроенный в стену и имеющий справа и слева от стены (у балкона их нет).

Но в современном в разговорном непрофессиональном языке часто слова “балокон” и “лоджия” употребляются как синонимы, хотя это ошибочно.

Лоджия — неотапливаемое помещение встроенное в здание, или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении), покрытие и огражденное с открытой стороны. Может иметь покрытие и быть остекленной. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает. (Источник Дубынин Н. В. Балкон или лоджия? // Жилищное строительство, № 7, 2007 г).

Лоджии были широко распространены в архитектуре советских и особенно среднеазиатских многоэтажек. Они особенно удобны и эффективны в условиях климата России.

Балкон

Согласно СНиП

Лоджия – встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной. (Источник СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные, СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные).

Балкон – выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть застекленной. (Источник СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные).

Балкон (от фр. balcon, с древненемецкого balko “балка”) – в архитектуре площадка с перилами, укрепленная на выступающих из стены балках. Также балконом именуются места против сцены в средних ярусах театра.

Балкон – неотапливаемое помещение в виде выступающей из плоскости стены фасада здания огражденной площадки. Может иметь покрытие и быть остекленным. При наличии покрытия и остекления имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает. (Источник Дубынин Н. В. Балкон или лоджия? // Жилищное строительство, № 7, 2007 г).

ЛОДЖИЯ-БАЛКОН – неотапливаемое помещение, часть которого встроена в здание подобно лоджии, а часть выступает из плоскости стены фасада в виде огражденной площадки подобно балкону. Может иметь покрытие и быть остекленной. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает. (Источник Дубынин Н. В. Балкон или лоджия? // Жилищное строительство. — 2007 г — № 7.)

Лоджия и балкон – в чем отличия? (10 фото)

Многие задаются вопросом о том, чем отличается балкон от лоджии. Несмотря на визуальное сходство, а также идентичную функциональность помещений, в действительности это разные объекты. Для того чтобы разобраться в данных понятиях, следует рассмотреть особенности каждой конструкции отдельно.

1. Визуальные отличия

Зрительно данные конструкции достаточно просто отличить. Лоджия находится «в нише» квартиры, а балкон выступает за пределы фасада дома.

Пример безрамного остекления.

Лоджия образует единую конструкцию со зданием, ограждениями являются стены (2 или 3), а также плиты перекрытия. Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стен.

У конструкции имеется только одна боковая стенка.

Внутреннее пространство ограждают три стены.

2. Распространенные заблуждения

  • Помещение лоджии не отапливается. В действительности это не так. Примером являются радиаторы, которые смонтированы в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части сооружений расположены специальные лоджии, на которых персонал может отдохнуть во время перерыва от работы. В таких помещениях тепло.
  • В боковых стенах не бывает оконных проемов. Данное мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии имеются окна. Проемы располагают в плоскости стен здания. В основном, такие примеры характерны для современных строений.
  • Между балконом и лоджией нет отличий – это заблуждение. Для каждой зоны характерен ряд определенных особенностей.

3. Отличительные признаки по СНиП

На основании «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные» выделим главные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

  • Представляет собой строение, состоящее из плиты-консоли, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
  • Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
  • Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно отнестись к заполнению пространства мебелью;
  • К помещению не подводится отопление в процессе строительства, на ограждающих стенах отсутствует теплоизоляция;
  • Пространство балкона менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
  • Для того чтобы остеклить помещение, лучше выбрать алюминиевые рамы. Другими словами необходимо уменьшить давление на плиту. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
  • За счет балкона не получится увеличить площадь комнаты, которая к нему примыкает.

.

Источники:

http://www.balkon-spb.ru/

http://www.lodjiya.ru/prodpages.php?id=87

http://na-balkone.com/21-lodzhiya-i-balkon-v-chem-otlichiya-10-foto.html

http://balkonhelp.ru/uteplenie/uteplenie-penofolom.html

Ссылка на основную публикацию